Apa Itu Perunding Hartanah atau Real Estate Negotiator (REN)
Perunding Hartanah, atau lebih dikenali sebagai Real Estate Negotiator (REN), adalah individu yang bertanggungjawab untuk membantu pelanggan dalam urusan jual beli atau penyewaan hartanah. Kerjaya ini memerlukan kemahiran komunikasi yang tinggi, pengetahuan mendalam mengenai pasaran hartanah, serta kemampuan untuk membuat rundingan yang efektif. Kerjaya Perunding Hartanah adalah satu bidang yang menjanjikan peluang besar serta pulangan yang lumayan bagi mereka yang bersungguh-sungguh.
Peranan Seorang Perunding Hartanah
Seorang Perunding Hartanah mempunyai pelbagai tanggungjawab yang penting. Antaranya termasuklah membantu pelanggan mencari hartanah yang sesuai dengan keperluan mereka, menjalankan penilaian terhadap hartanah, menyediakan dokumen-dokumen yang diperlukan, serta memberi nasihat tentang harga pasaran. Selain itu, perunding hartanah juga perlu memastikan semua urusan berjalan lancar dan mengikut undang-undang. Dalam kerjaya perunding hartanah, kebolehan untuk memahami kehendak pelanggan dan menyediakan penyelesaian yang tepat adalah kunci kepada kejayaan.
Kriteria Asas
Untuk berjaya dalam kerjaya perunding hartanah, seseorang itu perlu mempunyai beberapa kriteria asas:
- Kemahiran Komunikasi: Keupayaan untuk berkomunikasi dengan baik adalah penting untuk memahami dan memenuhi kehendak pelanggan.
- Pengetahuan Pasaran: Mengetahui selok-belok pasaran hartanah akan membantu dalam membuat keputusan yang tepat.
- Integriti: Mempunyai etika kerja yang tinggi dan jujur dalam setiap urusan.
- Kepakaran Rundingan: Mampu menjalankan rundingan yang menguntungkan kedua-dua pihak.
- Ketahanan: Bersedia menghadapi cabaran dan tidak mudah berputus asa.
Bagaimana Menjadi Seorang Perunding Hartanah Berdaftar
Untuk menjadi seorang Perunding Hartanah Berdaftar, terdapat beberapa langkah yang perlu diambil:
- Menghadiri Kursus Asas Hartanah: Kursus ini perlu diiktiraf oleh Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah (LPPEH).
- Lulus Peperiksaan yang Ditetapkan: Selepas menghadiri kursus, anda perlu lulus peperiksaan yang disediakan oleh LPPEH.
- Menjalani Latihan Praktikal: Latihan ini perlu dijalankan di bawah seliaan ejen hartanah yang berpengalaman.
- Mendaftar dengan LPPEH: Setelah berjaya menjalani latihan, anda perlu mendaftar dengan LPPEH untuk mendapatkan nombor pendaftaran rasmi.
- Memulakan Kerjaya sebagai Perunding Hartanah Berdaftar: Dengan nombor pendaftaran rasmi, anda kini boleh beroperasi sebagai perunding hartanah yang sah.
Cabaran
Setiap kerjaya perunding hartanah datang dengan cabarannya yang tersendiri. Salah satu cabaran utama adalah persaingan yang tinggi dalam industri ini. Selain itu, perunding hartanah juga perlu sentiasa mengikuti perkembangan terkini dalam pasaran hartanah dan undang-undang yang berkaitan. Kadar komisen yang tidak tetap juga boleh menjadi cabaran, terutama bagi mereka yang baru menceburi bidang ini. Walau bagaimanapun, dengan dedikasi dan usaha yang berterusan, cabaran-cabaran ini boleh diatasi.
Secara keseluruhannya, kerjaya perunding hartanah adalah satu bidang yang dinamik dan penuh dengan peluang. Bagi mereka yang mempunyai minat dalam hartanah, kemahiran komunikasi yang baik, dan keazaman yang kuat, kerjaya ini boleh menjadi sangat memuaskan. Dengan mengikuti langkah-langkah yang betul dan sentiasa meningkatkan pengetahuan serta kemahiran, seseorang boleh mencapai kejayaan yang besar dalam bidang ini. Jadi, jika anda berminat untuk menjadi perunding hartanah, jangan ragu-ragu untuk mengambil langkah pertama ke arah kerjaya yang menjanjikan ini.
Berminat? Hubungi salah seorang daripada kami melalui talian atau e-mel di bawah:
Hafizah: 011-5996 1920
Suhaini: 012-566 8990
Email: ejen@hartanahdiperak.com
Catatan Penulis: Artikel ini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat kewangan. Individu perlu berunding dengan pakar kewangan atau perunding hartanah sebelum membuat keputusan pembelian hartanah.
