Kali ini kita bercakap tentang harga hartanah di Ipoh. Ibu negeri Perak ini telah mengalami transformasi yang luar biasa dalam industri hartanah. Berkat pembangunan infrastruktur dan fasiliti moden yang berterusan, Ipoh terus menjadi pilihan utama bagi pelabur dan pembeli rumah. Sama ada untuk kediaman tetap atau untuk pelaburan jangka panjang.
Harga Hartanah di Ipoh, Perak
Jawapannya agak berbeza-beza, bergantung kepada jenis hartanah, saiz dan lokasi. Sebagai contoh, rumah teres dua tingkat di Ipoh biasanya ditawarkan dengan harga bermula daripada RM278,800. Keluasan binaan lebih kurang 1,400 kaki persegi. Bagi banglo, harga boleh mencapai sehingga RM1,600,000 untuk rumah dengan keluasan binaan sekitar 3,100 kaki persegi.
Untuk tanah kediaman, kadar harga juga berbeza-beza, bergantung kepada lokasi dan saiz. Anda mungkin menemui tanah kediaman berkeluasan 14,000 kaki persegi di Ipoh ditawarkan pada harga RM1,960,000. Sementara tanah kediaman yang lebih besar, lebih kurang 124,021 kaki persegi, harganya boleh mencecah RM24,804,331.
Melalui perbandingan ini, kita dapat melihat betapa pentingnya faktor lokasi dan saiz dalam menentukan harga hartanah. Untuk itu, bagi pelabur atau aspirasi pembeli rumah, adalah amat penting untuk melakukan penilaian dan kajian mendalam sebelum membuat sebarang keputusan pembelian.
Hartanah seperti bangunan bertingkat juga mendapat permintaan yang tinggi di pasaran, terutamanya disebabkan lokasi strategik dan suasana ekonomi yang berkembang di negeri Perak.
Kesan Pandemik
Tidak dinafikan bahawa situasi ekonomi global dan impak pandemik COVID-19 telah memberi kesan kepada industri hartanah. Namun, dengan adanya inisiatif yang tepat dan kadar faedah yang rendah, berbagai peluang muncul bagi mereka yang berminat untuk meraih keuntungan dari pasaran hartanah.
Jika dilihat dari sudut pandangan yang lebih luas, pasaran hartanah di Perak terutamanya Ipoh, masih berada dalam keadaan yang menggalakkan. Dengan pembangunan infrastruktur berterusan dan permintaan yang semakin meningkat, pasaran hartanah di sini dijangka akan terus berkembang dan memberikan potensi pelaburan yang menarik dalam jangka masa panjang.
Kesimpulan
Bagi mereka yang sedang merancang untuk melabur dalam hartanah di Perak, langkah penting pertama yang perlu diambil adalah dengan memahami pergerakan pasaran setempat. Dengan melakukan penyelidikan yang teliti dan mendapatkan nasihat daripada pakar hartanah, pelabur dapat membuat keputusan yang lebih tepat yang pastinya akan memaksimumkan pulangan pelaburan mereka.
Catatan Penulis: Artikel ini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat kewangan. Individu perlu berunding dengan pakar kewangan atau perunding hartanah sebelum membuat keputusan pembelian hartanah.
