RUMAH TERES LANDED VS. APARTMENT

Jadi, mana satu yang lebih sesuai untuk anda?

Apa itu Rumah Teres Landed?

Ianya bermaksud rumah yang dibina di atas tanah yang dimiliki oleh pemiliknya. Rumah teres landed biasanya mempunyai halaman depan dan belakang, serta pagar yang mengelilingi kawasan rumah. Ia juga boleh mempunyai beberapa tingkat, bergantung kepada reka bentuknya.

Apa itu Apartment?

Apartment atau juga dikenali sebagai pangsapuri adalah rumah yang terletak di dalam bangunan bertingkat yang terdiri daripada beberapa unit rumah. Lazimnya rumah tersebut dimiliki oleh pemiliknya, tetapi tanah di bawah bangunan itu dimiliki oleh pihak pengurusan bangunan. Di samping itu juga, pangsapuri mempunyai kemudahan bersama, seperti lif, tangga kecemasan, kolam renang, gimnasium, taman permainan, dan sebagainya.

Kelebihan Rumah Teres Landed

Kelebihan yang ada rumah jenis ini adalah ia memberikan anda lebih banyak ruang dan privasi. Anda boleh menikmati kawasan luar rumah anda, seperti berkebun, bermain dengan anak-anak atau haiwan peliharaan, atau mengadakan majlis dengan keluarga dan rakan-rakan.

Rumah jenis ini juga memberikan anda lebih banyak fleksibiliti dan kawalan dalam mengubahsuai atau menaik taraf rumah anda. Anda boleh menambah bilik tidur, bilik air, ruang tamu, atau dapur mengikut citarasa anda. Bukan itu sahaja, anda juga boleh menukar warna cat, lantai, atau bumbung rumah anda tanpa perlu mendapatkan kebenaran daripada pihak pengurusan bangunan.

Kelebihan Apartment

Kelebihan apartment adalah ia memberikan anda lebih banyak kemudahan dan keselesaan. Penghuni rumah jeni ini boleh menikmati kemudahan bersama yang disediakan oleh pihak pengurusan bangunan, seperti kolam renang, gimnasium, taman permainan, atau dewan serbaguna. Pemilik rumah juga tidak perlu risau tentang penyelenggaraan atau pembaikan rumah anda. Sesetengah penginapan jenis ini ia akan ditanggung oleh pihak pengurusan bangunan.

Apartment juga memberikan anda lebih banyak keselamatan dan perlindungan. Anda boleh mengakses rumah anda dengan menggunakan kad akses atau kata laluan yang hanya diketahui oleh anda. Sekiranya terdapat masalah, anda boleh mendapat bantuan daripada pengawal keselamatan atau juruteknik yang bertugas di bangunan itu. Anda juga boleh mendapat manfaat daripada sistem pengawasan kamera atau alarm kebakaran yang dipasang di bangunan itu.

Kekurangan Rumah Teres Landed

Kekurangan rumah teres landed adalah ia memerlukan lebih banyak kos dan usaha untuk memiliki dan menyelenggaranya. Anda perlu membayar cukai tanah dan cukai pintu setiap tahun kepada pihak berkuasa tempatan. Anda juga perlu menanggung kos pembaikan atau penambahbaikan rumah anda sendiri. Selain itu, menjaga kebersihan dan keselamatan kawasan luar rumah harus dititikberatkan.

Selain itu, ia juga memerlukan lebih banyak komitmen dan tanggungjawab daripada anda sebagai pemiliknya. Anda perlu mematuhi peraturan dan undang-undang yang berkaitan dengan pembinaan atau pengubahsuaian rumah anda. Anda juga perlu menjaga hubungan baik dengan jiran-jiran anda, yang mungkin mempunyai gaya hidup atau pandangan yang berbeza daripada anda.

Kekurangan Apartment

Salah satu kekurangan apartment adalah ia memberikan anda lebih sedikit ruang dan privasi. Anda terhad kepada ruang dalam unit rumah anda, yang mungkin tidak cukup untuk menampung semua barang atau ahli keluarga anda. Anda juga perlu berkongsi dinding dengan jiran-jiran anda, yang mungkin menyebabkan bunyi bising atau gangguan.

Apartment juga memberikan anda lebih sedikit fleksibiliti dan kawalan dalam mengubahsuai atau menaik taraf rumah anda. Anda perlu mendapatkan kebenaran daripada pihak pengurusan bangunan sebelum anda boleh membuat sebarang perubahan pada rumah anda. Anda juga perlu mematuhi peraturan dan syarat yang ditetapkan oleh pihak pengurusan bangunan, seperti bayaran yuran penyelenggaraan, had bilangan penghuni, atau larangan memelihara haiwan.

Sesuai kepada Siapa?

Pemilihan antara rumah teres landed dan apartment bergantung kepada keperluan, bajet, gaya hidup, dan cita rasa anda. Secara amnya, rumah teres landed lebih sesuai untuk mereka yang:

• Mempunyai bajet yang besar dan mampu membayar kos tanah dan cukai
• Mempunyai keluarga yang besar dan memerlukan lebih banyak bilik tidur dan bilik air
• Mempunyai minat dalam berkebun, bermain dengan haiwan peliharaan, atau mengadakan majlis
• Mempunyai cita rasa yang tinggi dan suka mengubahsuai rumah mengikut kehendak mereka
• Mementingkan privasi dan tidak suka berkongsi dinding dengan jiran

Sebaliknya, apartment lebih sesuai untuk mereka yang:

• Mempunyai bajet yang sederhana dan mampu membayar yuran penyelenggaraan
• Mempunyai keluarga yang kecil dan tidak memerlukan banyak bilik tidur dan bilik air
• Mempunyai gaya hidup yang sibuk dan suka menikmati kemudahan bersama
• Tidak kisah tentang reka bentuk rumah asalkan selesa dan bersih
• Mementingkan keselamatan dan perlindungan daripada bahaya luar

Rumah Teres atau Apartment?

Rumah teres landed dan apartment adalah dua jenis rumah yang mempunyai kelebihan dan kekurangan tersendiri. Anda perlu mempertimbangkan pelbagai faktor sebelum anda membuat keputusan untuk membeli rumah yang sesuai dengan anda. Anda juga boleh mendapatkan nasihat daripada ejen hartanah yang berpengalaman untuk membantu anda mencari rumah impian anda.

---

Catatan Penulis: Artikel ini adalah untuk tujuan maklumat sahaja dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat kewangan. Individu perlu berunding dengan pakar kewangan atau perunding hartanah sebelum membuat keputusan pembelian hartanah.